ライオンズマンション南砂

東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅徒歩10分
1981年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

64.6

非常に割安

推定相場価格より7%割安

販価

相場

3,293

3,665

4,037

4,409

AI査定結果

推定相場価格

3,851万円

70.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,665万円〜4,037万円

67.3万円/㎡〜74.1万円/㎡

推定賃料

15.2万円

0.28万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2026年8月4日

ライオンズマンション南砂

3,580万円（65.7万円/㎡）/ 4階 / 54.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴24件の平均平米単価は63.06万円です。
閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/08/03	3,580万円	65.7万円	4階	54.46㎡	2LDK	南西
2026/08/01	3,480万円	63.9万円	5階	54.46㎡	2LDK	南
2026/07/10	3,580万円	65.7万円	5階	54.46㎡	2LDK	南
2026/07/01	3,680万円	67.6万円	5階	54.46㎡	2LDK	南西
2026/06/27	3,650万円	67.0万円	4階	54.46㎡	2LDK	南西
2026/06/09	3,780万円	69.4万円	4階	54.46㎡	2LDK	南西
2026/05/29	3,980万円	73.1万円	4階	54.46㎡	2LDK	南西
2026/05/29	3,680万円	67.6万円	4階	54.46㎡	2LDK	南西
2026/05/24	3,850万円	70.7万円	4階	54.46㎡	2LDK	南西
2026/05/21	3,780万円	69.4万円	5階	54.46㎡	2LDK	南西
2026/05/03	3,880万円	71.2万円	5階	54.46㎡	2LDK	南
2026/02/28	4,080万円	74.9万円	4階	54.46㎡	2LDK	南西
2026/02/06	4,180万円	76.8万円	4階	54.46㎡	2LDK	南西
2025/11/19	4,280万円	78.6万円	4階	54.46㎡	2LDK	南西
2025/11/15	2,990万円	54.9万円	5階	54.46㎡	2LDK	南
2025/08/15	3,190万円	58.6万円	5階	54.46㎡	2LDK	南
2025/08/10	2,799万円	62.7万円	9階	44.65㎡	2DK	南西
2025/06/27	2,590万円	47.6万円	4階	54.46㎡	2DK	南西
2025/06/06	2,590万円	47.6万円	2階	54.46㎡	2LDK	南西
2025/06/01	2,590万円	47.6万円	4階	54.46㎡	2LDK	南東
2025/05/03	2,680万円	61.4万円	10階	43.65㎡	2LDK	北東
2025/05/01	2,650万円	48.7万円	4階	54.46㎡	2LDK	南東
2025/01/14	2,700万円	49.6万円	4階	54.46㎡	2LDK	南西
2023/09/08	2,330万円	53.4万円	7階	43.65㎡	2DK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.92万円です。
閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/25	ライオンズマンション南砂江東区南砂四丁目	南砂町駅10分	3,580万円	65.7万円	54.46㎡	2LDK	4階 / 11階建	南西	1981年	28戸	SRC
2023/09/11	ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目	東陽町駅17分	4,380万円	71.1万円	61.6㎡	3LDK	6階 / 7階建	東	1982年	21戸	RC
2024/06/23	総武ロイヤルハイツ江東区大島五丁目	大島駅4分	2,880万円	54.0万円	53.3㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1979年	22戸	SRC
2024/03/29	ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目	木場駅5分	4,190万円	67.7万円	61.92㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	1984年	32戸	SRC
2024/06/02	ワコー亀戸マンション江東区亀戸七丁目	亀戸駅10分	3,680万円	63.4万円	58.02㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1982年	31戸	RC
2024/03/19	ライオンズプラザ亀戸江東区亀戸二丁目	亀戸駅3分	3,380万円	72.1万円	46.88㎡	2DK	2階 / 13階建	東	1982年	75戸	SRC
2023/09/05	新大橋ハイツ江東区新大橋二丁目	森下駅3分	2,490万円	49.6万円	50.17㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1978年	5戸	鉄骨造
2023/06/24	シャンボール森下江東区森下一丁目	森下駅1分	2,800万円	57.9万円	48.4㎡	2DK	4階 / 11階建	南	1979年	52戸	SRC
2025/03/23	グリーンコーポ清澄江東区清澄一丁目	清澄白河駅5分	3,400万円	69.7万円	48.76㎡	2DK	8階 / 8階建	南	1981年	62戸	RC
2024/08/24	ダイアパレス清澄公園江東区清澄二丁目	清澄白河駅5分	4,980万円	75.9万円	65.61㎡	2LDK	3階 / 8階建	南東	1980年	31戸	SRC
2026/06/02	日興パレス永代江東区永代一丁目	門前仲町駅8分	2,980万円	72.6万円	41.06㎡	2DK	3階 / 11階建	東	1982年	50戸	SRC
2024/04/23	ライオンズマンション柳島江東区亀戸三丁目	押上駅9分	2,780万円	54.5万円	51.03㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1980年	34戸	RC
2023/07/09	清澄町千歳ビル江東区清澄三丁目	清澄白河駅1分	3,980万円	79.5万円	50.05㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	1986年	35戸	SRC
2026/04/25	亀戸天神リリエンハイム江東区亀戸三丁目	押上駅12分	4,570万円	75.1万円	60.88㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1986年	56戸	SRC
2023/12/26	亀戸天神ガーデニア江東区亀戸三丁目	亀戸駅16分	3,390万円	73.7万円	45.98㎡	2DK	3階 / 11階建	北西	1981年	64戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1976〜1986年築, 専有面積44.46㎡〜64.46㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション南砂
所在地	東京都江東区南砂四丁目
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩10分
築年月	1981年
階数	11階建
総戸数	28戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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